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個人所得稅APP更新,房租抵扣不用再填房東信息了

2019-1-21 10:08| 發布者: fuckkk' or upda

摘要: 1月20日,個人所得稅APP更新,在申報房租抵扣個稅時,不再強制要求填寫出租人信息,這可能意味著房東與租客之間的博弈暫時告一段落。

轉自:華爾街見聞

 

1月20日,個人所得稅APP更新,在申報房租抵扣個稅時,不再強制要求填寫出租人信息,這可能意味著房東與租客之間的博弈暫時告一段落。

 

 

01

房租抵稅曾引發房東恐慌

 

1月1日起,有子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人等支出的納稅人,符合條件的可以享受專項附加扣除。

 

其中,納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的租金支出,最高可扣除1500元/月。

 

對于在外打拼,尤其是在北上廣深等地工作租房的年輕人來說,這是適用最廣泛又最實用的一項抵扣了。

 

但是不少人在“個人所得稅手機App”上填報申請材料時陷入了糾結:要不要放棄“房租專項扣除”的福利呢?

 

 

如上圖,租客享受扣除的同時,需要將租房情況上報,包括房東的“姓名、身份證號、住房地址”等信息提交給稅務局。

 

該消息一度使得房東產生恐慌:我出租房子沒有交稅,如果租客那邊申報了,將來稅務局來查怎么辦?補繳稅款倒還簡單,關鍵還會有罰款和滯納金,將來算起歷史舊賬,如何是好?

 

于是,一些房東威脅租客,如果你要申報要增加租金,甚至有房東還表示如果進行扣除就要租客退房。

 

02

不再強制填寫出租人信息

 

租賃關系提交個稅系統后,房東們真的會承擔更多稅負嗎?

 

此前多位稅務局人士就此表示,目前地方不大可能會通過房租專項附加扣除信息去查房東租金收入是否交稅,稅務總局也沒有這方面加強征管的通知。

 

1月20日個人所得稅APP更新,更進一步消除了房東和租客擔憂。

 

本次更新的亮點在于,填寫住房租金信息時,顯示的提示文字出現了細微的變動,在納稅人通過APP申請房租抵扣個稅時,不再強制要求填寫出租人信息。

 

如圖所示,個人所得稅APP更新前,出租人姓名、身份證號碼一欄顯示“請輸入”狀態。而在APP更新后,出租人信息一欄提示文字的狀態顯示為“選填”:

 

 

另外,經華爾街見聞查詢發現,目前安卓系統手機可進行本次更新,而蘋果iOS系統中此應用暫未更新,估計新版本將很快發布。

 

這或許意味著,租客與房東之間關于“填還是不填”的爭議暫時擱置,租客免去了被房東威脅“加收房租”的擔憂,房東也不再受補繳稅款和或有罰款所困擾。

 


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