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成都印發建設用磚、砂石價格風險分攤意見!發包人和承包方各承擔多少?

2019-1-14 12:47| 發布者: fuckkk' or upda

摘要: 近日,成都市建委印發了《進一步規范成都市國家投資建設工程項目磚 砂石價格風險分攤的指導意見》,2017年7月1日前已發出招標文件或已簽訂合同的國家投資建設工程項目,按照以下方法進行調整:

近日,成都市建委印發了《進一步規范成都市國家投資建設工程項目磚 砂石價格風險分攤的指導意見》,2017年7月1日前已發出招標文件或已簽訂合同的國家投資建設工程項目,按照以下方法進行調整:

 

(一)原合同約定的可調價材料已包括磚、砂石和以砂石為原材料的半成品、構配件的,按原合同約定執行。

 

(二)2017年7月1日以后實施的建設工程部分,原合同約定的可調價材料未包括磚、砂石和以砂石為原材料的半成品、構配件的,列入可調價材料范圍。按照風險分攤原則,由承包人承擔5%價格風險,超出部分由發包人承擔。

 

(三)2017年1月1日至7月1日間實施的建設工程部分,原合同約定的可調價材料未包括磚、砂石和以砂石為原材料的半成品、構配件的,支持發承包雙方積極協商采取簽訂補充協議或按合同約定爭議處理方式予以解決。


文件原文:

 

 

成都市城鄉建設委員會關于印發《進一步規范成都市國家投資建設工程項目磚 砂石價格風險分攤的指導意見》的通知

 

成建委〔2019〕4號

 

各有關單位:

 

現將《進一步規范成都市國家投資建設工程項目磚、 砂石價格風險分攤的指導意見》印發你們,請結合實際,認真貫徹執行。執行中遇到的問題及建議請及時向成都市城鄉建設委員會反饋。

 

特此通知。

 

成都市城鄉建設委員會

2019年1月4日

(聯系人:李丹沫;聯系電話:86635045)


進一步規范成都市國家投資建設工程項目磚 砂石價格風險分攤的指導意見

 

根據《中華人民共和國合同法》《最高人民法院關于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》《四川省高級人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500-2013)等法律法規及四川省相關文件規定,結合我市實際制定本指導意見。

 

一、發承包雙方提高風險意識,合理確定價格風險分攤。凡在我市行政區域內的國家投資建設工程項目,發包人在編制招標文件、發承包雙方簽訂合同時,必須嚴格執行國家《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500-2013)和省、市有關文件規定,明確主要材料價格變化的范圍或幅度,并合理約定主要材料價格波動的風險幅度及超出幅度后的調整辦法,減少計價爭議和合同糾紛,確保國家投資工程的順利實施。

 

二、企業守法經營,強化行業自律。砂石等建筑材料經營企業應嚴格遵守國家法律法規,合法經營,嚴禁惡意囤積、哄抬物價等不法行為。一經查實,相關行政主管部門將依法給予嚴厲處罰。鼓勵國有投資企業參與砂石等建筑材料生產、供應活動。

 

三、2017年7月1日前已發出招標文件或已簽訂合同的國家投資建設工程項目,按照以下方法進行調整:

 

(一)原合同約定的可調價材料已包括磚、砂石和以砂石為原材料的半成品、構配件的,按原合同約定執行。

 

(二)2017年7月1日以后實施的建設工程部分,原合同約定的可調價材料未包括磚、砂石和以砂石為原材料的半成品、構配件的,列入可調價材料范圍。根據《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500-2013)《四川省建設廳關于印發<規范建設工程造價風險分擔行為的規定>的通知》(川建造價發〔2009〕75號),按照風險分攤原則,由承包人承擔5%價格風險,超出部分由發包人承擔,具體調整方法由發承包雙方協商后在補充協議中予以明確。

 

(三)2017年1月1日至7月1日間實施的建設工程部分,原合同約定的可調價材料未包括磚、砂石和以砂石為原材料的半成品、構配件的,支持發承包雙方積極協商采取簽訂補充協議或按合同約定爭議處理方式予以解決,若有必要,也可向相關行業主管部門申請協助調解。

 

四、2017年7月1日以后發出招標文件的建設工程項目,以及發承包雙方就材料價格爭議已提請仲裁或司法訴訟的建設工程項目不執行本意見。

 

五、本意見自發布之日起施行,有效期2年。其他投資性質的建設項目可參照執行。

 

六、本意見由成都市城鄉建設委員會負責解釋。

 

轉自:建筑業那點事兒


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